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Stagione Triestina 2022/23


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8 ore fa, forest ha scritto:

Di scientifico, come già ti ha fatto notare un altro utente, c'è solo la certezza che non hai capito la differenza fra spendere a uso sportivo e investire per ricavare.

E che cambiando totalmente la finalità, le due spese non possono essere paragonabili.

Se compro una villetta con dodici campi da tennis, vivo nella villetta e affitto i campi tutto il giorno, magari non mi ripago del tutto le rate del mutuo della villetta ma certamente molto più di qualcosa recupero, oltre ovviamente a giocare a tennis gratis :)

E se qualcuno mi fa notare che comprando la villetta senza i campi avrei speso molto ma molto meno, o che il mio vicino coi soldi che ho speso per i campi ci ha comprato una villa molto più grande e bella della mia, evidentemente non ha capito moltissimo.....

Ti ringrazio Forest.... dopo aver scritto un libro sulle valutazioni immobiliari scientifiche, averne sviluppato un software e girato tutta Italia con Gimmi ad insegnare estimo, attendevo con ansia una lezione in materia di tale spessore.  

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1 ora fa, numanecia ha scritto:

Ti ringrazio Forest.... dopo aver scritto un libro sulle valutazioni immobiliari scientifiche, averne sviluppato un software e girato tutta Italia con Gimmi ad insegnare estimo, attendevo con ansia una lezione in materia di tale spessore.  

Prego.

I tuoi post sono qua, come i miei, a diposizione di tutti.

E gli utenti del.forum, leggendoli, si fanno un'idea sulla base di quel che c'è scritto, non certo del curriculum vitae.....

Tu resti della tua opinione, l'hai motivata.

Io resto della mia, e credo di aver spiegato abbondantemente perché.

Inutile.andare avanti, oguno si può fare un'idea, non c'è problema.

Modificato da forest
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2 hours ago, numanecia said:

Ti ringrazio Forest.... dopo aver scritto un libro sulle valutazioni immobiliari scientifiche, averne sviluppato un software e girato tutta Italia con Gimmi ad insegnare estimo, attendevo con ansia una lezione in materia di tale spessore.  

Non è mio solito citare frasi strausate sui social, ma non posso che dirti: 90 minuti di applausi.

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2 ore fa, numanecia ha scritto:

Ti ringrazio Forest.... dopo aver scritto un libro sulle valutazioni immobiliari scientifiche, averne sviluppato un software e girato tutta Italia con Gimmi ad insegnare estimo, attendevo con ansia una lezione in materia di tale spessore.  

Solo un piccolo appunto. Non avrò sicuramente la tua esperienza in statistica però stime, computi e costi di costruzione sono pane quotidiano nella mia, seppur ancora giovane, professione di progettista.

Andrebbero applicati dei coefficienti correttivi per paragonare aree così diverse e lontane come Trieste e Bolzano ed "epoche" di realizzazione completamente differenti. 

Intanto la disponibilità di terreni che non so se a Bolzano è così apatica come qua a Trieste e la seconda, solo per dire che gli 11 milioni del sud tirol non sono gli 11 del Ferrini, per due semplici motivi:

- il costo di costruzione che è notevolmente più alto qui da noi (almeno il 33% in più nel 2021) 

- il periodo di realizzazione, uno prima della bolla dei superbonus e del covid, ed uno dopo con i prezzi totalmente drogati da questi due eventi. 

Questo solo per un ragionamento da lontano, senza analizzare cosa c'è in una scatola e cosa c'è nell'altra. 

Tutti questo non per difendere il progetto del Ferrini, dove non entro nel merito, ma solo perché il tuo ragionamento mi sembra un po' troppo superficiale. 

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34 minuti fa, Riodario ha scritto:

Solo un piccolo appunto. Non avrò sicuramente la tua esperienza in statistica però stime, computi e costi di costruzione sono pane quotidiano nella mia, seppur ancora giovane, professione di progettista.

Andrebbero applicati dei coefficienti correttivi per paragonare aree così diverse e lontane come Trieste e Bolzano ed "epoche" di realizzazione completamente differenti. 

Intanto la disponibilità di terreni che non so se a Bolzano è così apatica come qua a Trieste e la seconda, solo per dire che gli 11 milioni del sud tirol non sono gli 11 del Ferrini, per due semplici motivi:

- il costo di costruzione che è notevolmente più alto qui da noi (almeno il 33% in più nel 2021) 

- il periodo di realizzazione, uno prima della bolla dei superbonus e del covid, ed uno dopo con i prezzi totalmente drogati da questi due eventi. 

Questo solo per un ragionamento da lontano, senza analizzare cosa c'è in una scatola e cosa c'è nell'altra. 

Tutti questo non per difendere il progetto del Ferrini, dove non entro nel merito, ma solo perché il tuo ragionamento mi sembra un po' troppo superficiale. 

Ma ovvio, che discorsi. Era un esempio per semplificare. Unica cosa ti posso assicurare che a Bolzano i terreni edificabili costano parecchio di più che da noi.....vero è che il residenziale a Bolzano ha un costo di costruzione minore rispetto a noi. 

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24 minuti fa, smaramba ha scritto:

Gentilini: “Tatticamente ho la mia idea di calcio, a livello giovanile preferisco il 4-2-3-1, secondo me è il modo migliore per occupare gli spazi. Poi chiaramente i giocatori che hai a disposizione ti portano ad un modulo piuttosto che ad un altro."

Lo promuoviamo? 😄

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2 ore fa, Capitolo23 ha scritto:

Gentilini: “Tatticamente ho la mia idea di calcio, a livello giovanile preferisco il 4-2-3-1, secondo me è il modo migliore per occupare gli spazi. Poi chiaramente i giocatori che hai a disposizione ti portano ad un modulo piuttosto che ad un altro."

Lo promuoviamo? 😄

L'ho pensato anche io...😅

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2 ore fa, Capitolo23 ha scritto:

Gentilini: “Tatticamente ho la mia idea di calcio, a livello giovanile preferisco il 4-2-3-1, secondo me è il modo migliore per occupare gli spazi. Poi chiaramente i giocatori che hai a disposizione ti portano ad un modulo piuttosto che ad un altro."

Lo promuoviamo? 😄

mi piace la seconda frase: giocare con quelli che ho. Speriamo di avere buoni risultati.

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58 minuti fa, Alex_TS ha scritto:

Ma che el vadi in tanta m...a!!Perché giogando alle 14.30 non xe ciaro? Madonna santa che demente....

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3 hours ago, Lorenzo72 said:

Mercoledì 28 ore 11.30 conferenza stampa del dg Romairone.

Novità in vista? Annunciazioneeee??

O solite ciacole ?

Speriamo esonero, anche se a logica sarebbe dovuto già avvenire e mercoledì non è certo il giorno ideale per farlo o annunciarlo, presumo chiacchiere in difesa dell’operato della società, come al solito.

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Questo il discorso di Romairone, direttamente dalla pagina FB della Triestina: 

Trieste, 28 settembre 2022 - Nella tarda mattinata di oggi ha avuto luogo, nella sala stampa dello Stadio "Nereo Rocco", la conferenza stampa presieduta dal Direttore Generale dell'area sportiva Giancarlo Romairone. Questi i passaggi salienti:

 

"La nostra valutazione sugli aspetti tecnici della squadra è costante, quotidiana, un modo mio personale e del Presidente di lavorare nel nostro mondo. La mia valutazione è di assoluta fiducia, rispetto a quel che è nato, a quello che è ora e a dove potrebbe portare. Si sta cercando di dare un'impostazione molto più solida rispetto alla quotidianità, dando una mentalità, una cultura del lavoro, qualcosa di molto più complesso rispetto all'estemporaneità della giocata ad esempio di un singolo.

 

"Le basi solide sono fatte di mentalità, di lavoro, iniziando con tanti volti nuovi e unendo le persone in un unico nucleo lavorativo. Oggi non mi interessa della partita di domenica, mi interessa che in spogliatoio si prosegua in un preciso percorso di lavoro”.

 

"La nostra riflessione parte da una richiesta massimale nel quotidiano. Il lavoro è molto difficile ed impegnativo, lo sviluppo è molto più profondo che preparare la partita successiva. Noi tutti viviamo, chi in maniera più nascosta chi più aperta, il desiderio di fare una grande partita. Dobbiamo essere bravi a resettare tutto e pensare al fatto positivo di esser potuti tornare a casa ad allenarci. Le difficoltà hanno portato a una grande unione nel gruppo, le problematiche ci sono ma queste vengono vissute con una voglia ancora maggiore, non come un peso.

 

"Quello che mi viene in mente è la frase del Presidente quando disse ai tifosi di essere ambiziosi. Noi siamo contenti di metterci la faccia, consapevoli da un lato che il passato può portare a dei dubbi, dall'altro ancor più contenti di aver iniziato questa avventura. E' la solidità a darti la strada nel tempo, l'obiettivo del Presidente e di chi come noi ci mette la faccia, è lasciare un segno nel tempo e dare soddisfazioni alla piazza, alla città, a una tifoseria che ama alla follia questa maglia e ci incita, attraverso un percorso di lavoro che è molto più profondo di quanto si possa vedere in superficie”.

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3 minutes ago, hector said:

Dobbiamo tutti cogliere la profondità del lavoro che c'è dietro, che va al di là dell'estemporaneità della gioia di una domenica.

L'importante è che si creino una mentalità e una cultura del lavoro.

I frutti si vedranno nel lungo/lunghissimo periodo.

Vorrei vedere se una cosa del genere la dicesse a una donna al primo appuntamento, so già gli improperi che riceverebbe. È un esempio che apparentemente potrebbe centrare poco, ma il tifoso ha un rapporto passionale con la squadra, se deve aspettare una vita per vedere un po’ di fuoco, la vedo sinceramente dura, sta già infatti succedendo.

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1 ora fa, Giova80 ha scritto:

Questo il discorso di Romairone, direttamente dalla pagina FB della Triestina: 

Trieste, 28 settembre 2022 - Nella tarda mattinata di oggi ha avuto luogo, nella sala stampa dello Stadio "Nereo Rocco", la conferenza stampa presieduta dal Direttore Generale dell'area sportiva Giancarlo Romairone. Questi i passaggi salienti:

 

"La nostra valutazione sugli aspetti tecnici della squadra è costante, quotidiana, un modo mio personale e del Presidente di lavorare nel nostro mondo. La mia valutazione è di assoluta fiducia, rispetto a quel che è nato, a quello che è ora e a dove potrebbe portare. Si sta cercando di dare un'impostazione molto più solida rispetto alla quotidianità, dando una mentalità, una cultura del lavoro, qualcosa di molto più complesso rispetto all'estemporaneità della giocata ad esempio di un singolo.

 

"Le basi solide sono fatte di mentalità, di lavoro, iniziando con tanti volti nuovi e unendo le persone in un unico nucleo lavorativo. Oggi non mi interessa della partita di domenica, mi interessa che in spogliatoio si prosegua in un preciso percorso di lavoro”.

 

"La nostra riflessione parte da una richiesta massimale nel quotidiano. Il lavoro è molto difficile ed impegnativo, lo sviluppo è molto più profondo che preparare la partita successiva. Noi tutti viviamo, chi in maniera più nascosta chi più aperta, il desiderio di fare una grande partita. Dobbiamo essere bravi a resettare tutto e pensare al fatto positivo di esser potuti tornare a casa ad allenarci. Le difficoltà hanno portato a una grande unione nel gruppo, le problematiche ci sono ma queste vengono vissute con una voglia ancora maggiore, non come un peso.

 

"Quello che mi viene in mente è la frase del Presidente quando disse ai tifosi di essere ambiziosi. Noi siamo contenti di metterci la faccia, consapevoli da un lato che il passato può portare a dei dubbi, dall'altro ancor più contenti di aver iniziato questa avventura. E' la solidità a darti la strada nel tempo, l'obiettivo del Presidente e di chi come noi ci mette la faccia, è lasciare un segno nel tempo e dare soddisfazioni alla piazza, alla città, a una tifoseria che ama alla follia questa maglia e ci incita, attraverso un percorso di lavoro che è molto più profondo di quanto si possa vedere in superficie”.

È un discorso che sarebbe anche sensato, se vogliamo, se non fosse che la C è un bagno di sangue dal punto di vista economico.

Parlare di lunghissimo tempo a botte di milioni e milioni l'anno ha controindicazioni economiche talmente evidenti che non serve neanche sottolinearle, soprattutto se la scelta non è di far crescere giovani virgulti e armarsi di pazienza ma di mettere sotto contratto giocatori affermati e inevitabilmente costosi.

Posso immaginare un riferimento a largo raggio, dunque non solo alla prima squadra ma magari a una ristrutturazione del settore giovanile, alla costruzione dei campi di allenamento e a tutti i business (concerti, spettacoli ecc) che certamente rappresenteranno una fonte di possibili ricavi.

In questo senso, siamo effettivamente al tirar su le fondamenta.

Resta il fatto, a mio modesto avviso, che una serie B garantisce una sostenibilità economica grazie ai contributi federali, ai contratti televisivi, al maggior interesse degli sponsor vista la superiore visibilita' ecc ecc.che rende il togliersi dal guano prima possibile quasi un imperativo.

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1 ora fa, Spunk199 ha scritto:

Conferenza di Romairone, direi solite ciacole come preventivato da Lorenzo72. Vediamo fino a quanto dureranno e si stuferanno anche loro se la squadra non inizia a dare qualche segno di vita, al momento inesistente.

Eh già caro Spunk...troppe ciacole, che non fanno frittole, e poi si parla troppo di teorie di ambizioni di programmazione, a me sinceramente ste cose non vanno a genio, ma tant'è.....

Ora vediamo le prossime partite, a cominciare da domenica...

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2 ore fa, forest ha scritto:

È un discorso che sarebbe anche sensato, se vogliamo, se non fosse che la C è un bagno di sangue dal punto di vista economico.

Parlare di lunghissimo tempo a botte di milioni e milioni l'anno ha controindicazioni economiche talmente evidenti che non serve neanche sottolinearle, soprattutto se la scelta non è di far crescere giovani virgulti e armarsi di pazienza ma di mettere sotto contratto giocatori affermati e inevitabilmente costosi.

Posso immaginare un riferimento a largo raggio, dunque non solo alla prima squadra ma magari a una ristrutturazione del settore giovanile, alla costruzione dei campi di allenamento e a tutti i business (concerti, spettacoli ecc) che certamente rappresenteranno una fonte di possibili ricavi.

In questo senso, siamo effettivamente al tirar su le fondamenta.

Resta il fatto, a mio modesto avviso, che una serie B garantisce una sostenibilità economica grazie ai contributi federali, ai contratti televisivi, al maggior interesse degli sponsor vista la superiore visibilita' ecc ecc.che rende il togliersi dal guano prima possibile quasi un imperativo.

Assolutamente d'accordo, infatti immagino che non tanto quest'anno, ma il prossimo sia quello decisivo per provare ad andare in serie B e da lì in poi confermare quello che hanno detto. Quest'anno si formano le basi, si vede a che punto si può arrivare e magari farci un pensiero ai playoff, ma non credo minimamente al pensiero che già da quest'anno si debba puntare ad andare su. Ovvio che se siamo in ballo si balla fino alla fine, ma penso che Romairone & co. non l'abbiano preso come primo pensiero (almeno per adesso).

 

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14 minuti fa, Giova80 ha scritto:

Assolutamente d'accordo, infatti immagino che non tanto quest'anno, ma il prossimo sia quello decisivo per provare ad andare in serie B e da lì in poi confermare quello che hanno detto. Quest'anno si formano le basi, si vede a che punto si può arrivare e magari farci un pensiero ai playoff, ma non credo minimamente al pensiero che già da quest'anno si debba puntare ad andare su. Ovvio che se siamo in ballo si balla fino alla fine, ma penso che Romairone & co. non l'abbiano preso come primo pensiero (almeno per adesso).

 

Tutto vero, ma allora perché un mercato così importante?

È questo che non mi torna. Un mercato come il nostro da inizio agosto in poi presuppone una volontà della società di andar su il prima possibile.

Se la pazienza che sbandierano fosse reale si sarebbero limitati ai giovani, cui aggiungere 3/4 elementi di spessore. Se prendi Minesso, Paganini, Gori, Di Gennaro, Ciofani, Lombardi e Pisseri come secondo non puoi raccontare la fiaba che la B non è un obiettivo immediato, dai...

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15 minuti fa, LungomareNatisone ha scritto:

Tutto vero, ma allora perché un mercato così importante?

È questo che non mi torna. Un mercato come il nostro da inizio agosto in poi presuppone una volontà della società di andar su il prima possibile.

Se la pazienza che sbandierano fosse reale si sarebbero limitati ai giovani, cui aggiungere 3/4 elementi di spessore. Se prendi Minesso, Paganini, Gori, Di Gennaro, Ciofani, Lombardi e Pisseri come secondo non puoi raccontare la fiaba che la B non è un obiettivo immediato, dai...

Concordo con te, non si spiega questa seconda parte del mercato, perché se Sabbione, Furlan e Ganz sono stati presi all'inizio, come gente esperta da fare chioccia ai giovani, poi sono arrivati Di Gennaro, Minesso & co che hanno aumentato notevolmente il valore della squadra. Però non reputo possibile il pensare ad andare su quest'anno, anche se la squadra può essere indubbiamente valida (sulla carta)

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